1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
岸和田市
21.4万円/㎡
前年比-23.1%
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コージースクエア岸城町
大阪府岸和田市岸城町
南海線 / 岸和田駅 徒歩4分
2002年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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5階 / 80.06㎡の場合
相場
2,780万円
34.7万円/㎡
1,795
2,452
3,109
3,765
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,109万円
30.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コージースクエア岸城町
2,990万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 80.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,990万円 | 37.3万円 | 5階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,490万円 | 31.1万円 | 5階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,600万円 | 32.5万円 | 5階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | コージースクエア岸城町 岸和田市岸城町 | 岸和田駅4分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アクアパークCITY岸和田南2番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅15分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/26 | グラン・コート岸和田春木 岸和田市加守町一丁目 | 春木駅8分 | 2,500万円 | 29.2万円 | 85.75㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイネスクラウズ春木駅前 岸和田市春木旭町 | 春木駅3分 | 2,800万円 | 41.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランスイート岸和田 岸和田市沼町 | 岸和田駅6分 | 2,850万円 | 37.8万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/29 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 2,698万円 | 30.3万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グラン・コート岸和田中央公園 岸和田市下池田町一丁目 | 久米田駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | サワディタワー岸和田イースト 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅6分 | 2,690万円 | 36.4万円 | 73.82㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/07 | シャルマンフジフリージア東岸和田 岸和田市土生町三丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | グラン・コート岸和田小松里町 岸和田市小松里町 | 下松駅11分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネオハイツ東岸和田駅前 岸和田市土生町 | 東岸和田駅3分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/21 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 2,000万円 | 28.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、岸和田市では23.1%下落しています。